Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Phố 2 Tầng Hiện Đại 10x15m Có Tầng Hầm (Quận 11)
Ý tưởng Kiến trúc: Hiện đại Tối giản & Thông thoáng
Đối với biệt thự phố tại Quận 11, kiến trúc nên ưu tiên sự tối giản, khỏe khoắn và đảm bảo ánh sáng, thông gió tự nhiên.
Phong cách: Hiện đại, Khỏe khoắn. Sử dụng các hình khối vuông vắn, đường nét kiến trúc mạnh mẽ, dứt khoát.
Mặt tiền: Kết hợp vật liệu hiện đại như kính cường lực lớn (cho cửa sổ và ban công), lam chắn nắng bằng gỗ nhựa/thép hoặc gạch ốp ngoại thất màu xám/ghi để tạo chiều sâu và điểm nhấn.
Hệ mái: Thường dùng Mái Bằng (tạo cảm giác hiện đại, gọn gàng, có thể tận dụng làm sân thượng/cây xanh) hoặc Mái Nhật (thanh thoát, chống nóng tốt).
Khoảng lùi: Cần chừa khoảng lùi tối thiểu 1.5m - 2m làm sân trước để tạo khoảng đệm cho nhà phố và dễ dàng thiết kế lối dốc xuống hầm.
Giải pháp Bố trí Công năng (3-4 Phòng ngủ)
Mặt tiền 10m và chiều sâu 15m là kích thước lý tưởng để phân chia công năng biệt thự phố.
1. Tầng Hầm (Tầng Bán hầm hoặc Hầm nổi)
Tầng hầm giúp giải quyết triệt để nhu cầu đậu xe và không gian phụ trợ:
Gara Ô tô/Xe máy: Đủ chỗ cho 1-2 ô tô và nhiều xe máy. Lối dốc xuống hầm cần thiết kế độ dốc hợp lý (tối đa 20%) và có rãnh thoát nước mưa.
Kho/Phòng Kỹ thuật: Khu vực chứa đồ ít dùng hoặc đặt hệ thống bơm, máy biến áp.
Phòng Giặt/Phòng Kho Sạch: Nếu hầm được thiết kế thông thoáng tốt, có thể bố trí khu vực giặt phơi nhỏ gọn tại đây.
2. Tầng Trệt (Tầng 1): Không gian Chung & Tiếp khách
Tầng 1 là nơi giao tiếp và sinh hoạt chung, nên thiết kế mở:
Sân trước: Dẫn lên sảnh chính, có thể bố trí tiểu cảnh nhỏ.
Phòng Khách (25 - 30m²): Rộng, đặt gần sảnh chính, lấy sáng từ sân trước.
Cầu thang & Giếng Trời: Đặt ở giữa nhà để tối ưu hóa ánh sáng và đối lưu không khí cho cả 3 tầng (hầm, 1, 2).
Phòng Bếp + Ăn (30 - 35m²): Thiết kế mở, liên thông với phòng khách. Bàn ăn có thể đặt gần cửa sổ hoặc khu vực giếng trời.
Phòng Ngủ 1 (Phòng Người lớn tuổi/Khách): Khoảng 12 - 15m², bố trí phía sau, gần WC chung.
WC Chung: Đặt gọn dưới gầm cầu thang.
3. Lầu 1 (Tầng 2): Không gian Riêng tư & Thư giãn
Tầng 2 tập trung vào các phòng ngủ riêng tư và khu vực sinh hoạt gia đình:
Phòng Ngủ Master (1): Khoảng 20 - 25m², có WC khép kín, phòng thay đồ và ban công lớn hướng ra mặt tiền.
Phòng Ngủ Thường (2): Khoảng 15 - 18m² mỗi phòng, lấy sáng qua giếng trời hoặc cửa sổ sau.
Phòng Sinh hoạt chung/Đọc sách: Khoảng 15m², là không gian kết nối giữa các phòng ngủ.
WC Chung: Phục vụ cho 2 phòng ngủ thường.
Sân Thượng/Ban công (Mặt tiền): Có thể tận dụng một phần làm nơi trồng cây xanh, thư giãn.
Đăng nhận xét