🏢 Thiết Kế Biệt Thự 3 Tầng Mái Bằng Hiện Đại Kết Hợp Văn Phòng (Quận 9/TP. Thủ Đức)
Kiến Trúc Ngoại Thất: Mạnh Mẽ và Công Năng
Hệ Mái Bằng Hiện Đại:
Ưu điểm: Mái bằng mang lại vẻ ngoài khỏe khoắn, dứt khoát và rất hiện đại. Nó cũng cho phép tận dụng tối đa không gian tầng trên cùng để làm sân thượng, khu vực thư giãn ngoài trời, hoặc có thể mở rộng sau này.
Thiết kế: Thiết kế các khối hộp xếp chồng lên nhau, tạo sự giật cấp và chiều sâu. Mái bằng cần được xử lý chống thấm nhiệt và chống nóng kỹ lưỡng.
Mặt Tiền Kết Hợp:
Tầm nhìn: Kiến trúc sử dụng mảng kính lớn cho cả ba tầng, đặc biệt là tầng dành cho văn phòng (tầng 1), tạo vẻ ngoài chuyên nghiệp và mở.
Vật liệu: Phối hợp màu sắc trung tính như Trắng, Xám Tro, và Ghi Đen. Tầng 1 (văn phòng) có thể ốp đá tự nhiên hoặc gạch thẻ cao cấp màu tối để tạo cảm giác vững chãi và chuyên nghiệp. Các tầng trên dùng sơn ngoại thất màu sáng.
Cây Xanh: Bố trí hệ lam chắn nắng và cây xanh ban công chạy dọc các tầng (đặc biệt là khu vực ở), giúp làm mềm mại kiến trúc khối hộp và tạo không gian làm việc/sống xanh.
Bố Trí Công Năng: Phân Khu Rõ Ràng (Work-Live Balance)
Việc phân chia rõ ràng lối đi và khu vực chức năng là chìa khóa thành công của mẫu nhà này.
Tầng 1 (Văn Phòng & Tiếp Khách)
Chức năng: Tầng này được thiết kế hoàn toàn riêng biệt dành cho công việc, đảm bảo sự riêng tư cho khu vực ở.
Sân/Gara: Sân trước và gara cần đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho nhân viên/khách hàng.
Văn Phòng/Tiếp Khách: Không gian mở, có thể bố trí làm khu vực lễ tân, phòng họp nhỏ, và khu vực làm việc chung.
WC Văn Phòng: Bố trí kín đáo, thuận tiện cho khách và nhân viên.
Lối đi Riêng: Rất quan trọng, bố trí một lối đi phụ (cầu thang bộ) kín đáo từ Gara/Sân vào thẳng tầng 2 hoặc tầng 3, dành riêng cho gia đình, không đi qua khu vực văn phòng chính.
Tầng 2 (Không Gian Sống Chung & Riêng Tư)
Chức năng: Bắt đầu khu vực sinh hoạt riêng của gia đình.
Phòng Khách Gia Đình: Rộng rãi, thoáng đãng, có cửa ra ban công lớn.
Phòng Bếp & Ăn: Thiết kế mở với phòng khách hoặc bán mở (dùng vách ngăn kính trượt) để tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng.
Phòng Ngủ 1 (Phòng Phụ): Dành cho khách hoặc người lớn tuổi, có WC khép kín hoặc gần WC chung.
WC Chung: Tiện nghi.
Tầng 3 (Nghỉ Ngơi & Giải Trí)
Phòng Ngủ Master: Lớn nhất, có WC, phòng thay đồ riêng và ban công.
Phòng Ngủ 2 & 3: Các phòng ngủ phụ cho con cái, có đủ ánh sáng và không gian riêng tư.
Phòng Thờ: Bố trí trang nghiêm, yên tĩnh ở vị trí cao nhất.
Sân Thượng/Phòng Giặt: Khu vực sân thượng phía sau dành cho giặt phơi, sân thượng trước có thể thiết kế thành khu vực BBQ, cafe hoặc vườn rau nhỏ, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
Mẫu thiết kế này là sự cân bằng hoàn hảo giữa tính thực dụng kinh doanh và không gian sống tiện nghi, hiện đại.
Đăng nhận xét