Thi công biệt thự 3 tầng hiện đại có bể bơi & sân vườn và 5 phòng ngủ ở Bình Dương

Thi công biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng đang ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các khu vực phát triển như Bình Dương. Với thiết kế thông minh, không gian thoáng đãng và tiện ích hiện đại, những ngôi biệt thự này không chỉ đem lại sự sang trọng mà còn là nơi lý tưởng cho cuộc sống gia đình.

Thi công Biệt thự Hiện đại 3 Tầng Mái bằng: Tổng quan Dự án

Khi bắt đầu một dự án thi công biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng, điều quan trọng nhất là phải có cái nhìn tổng quan về dự án. Thông qua bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi tiết từng khía cạnh trong quá trình thiết kế và thi công biệt thự, từ không gian sống, sân vườn, đến nội thất bên trong.

Đặc điểm thiết kế biệt thự 3 tầng

Biệt thự 3 tầng mái bằng được thiết kế với phong cách hiện đại, tạo cảm giác thoáng đãng và tiện nghi.

Không gian mở: Các cửa sổ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên vào trong, mang lại sự ấm áp và gần gũi với thiên nhiên.
Chất liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu hiện đại như kính, bê tông và gỗ để tạo nên vẻ đẹp sang trọng nhưng vẫn tinh tế.
Mặt tiền ấn tượng: Một mặt tiền đẹp không chỉ thu hút ánh nhìn mà còn phản ánh phong cách sống của gia chủ.

Lên phương án thi công

Trước khi tiến hành thi công, cần lập kế hoạch cụ thể và chi tiết:

Thời gian thi công: Xác định khoảng thời gian thực hiện dự án để có thể hoàn thành đúng hạn.
Chi phí: Dự toán chi phí hợp lý cho từng giai đoạn thi công, bao gồm cả nguyên liệu và nhân công.
Giám sát thi công: Cần có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp để đảm bảo rằng mọi bước đi theo đúng kế hoạch đã đề ra.

Thiết kế và Thi công Biệt thự 3 Tầng Mái bằng Diện tích 23x25m: Tối ưu Không gian và Công năng

Diện tích 23x25m là một kích thước lý tưởng cho biệt thự 3 tầng mái bằng, cho phép tối ưu hóa không gian sống và công năng sử dụng.

Phân bố không gian hợp lý

Khi thiết kế biệt thự trên diện tích này, việc phân bố không gian sao cho hợp lý là rất quan trọng.

Tầng trệt: Nên bố trí phòng khách, phòng ăn và bếp liên thông với nhau, tạo cảm giác rộng rãi cho không gian sinh hoạt chung.
Tầng 2 và 3: Có thể bố trí các phòng ngủ, mỗi phòng nên có ban công để tận hưởng không khí trong lành ngoài trời.

Tối ưu hóa công năng sử dụng

Việc tối ưu hóa công năng sử dụng giúp cho ngôi nhà hoạt động hiệu quả hơn.

Phòng đa năng: Một số khu vực có thể được thiết kế thành phòng đa năng, phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau như phòng làm việc hay phòng chơi cho trẻ em.
Lưu trữ thông minh: Việc sử dụng các giải pháp lưu trữ thông minh giúp tiết kiệm không gian, giữ cho ngôi nhà luôn gọn gàng và sạch sẽ.

Biệt thự 3 Tầng Mái bằng với Sân vườn và Bể bơi: Sự Kết hợp Hoàn hảo giữa Thiết kế và Thiên nhiên

Sân vườn và bể bơi là những yếu tố không thể thiếu trong một ngôi biệt thự hiện đại, tạo nên không gian thư giãn tuyệt vời cho gia đình.

Thiết kế sân vườn xanh mát

Một sân vườn được thiết kế hài hòa với không gian sống sẽ mang lại cảm giác thoải mái hơn.

Cây cối và hoa lá: Sử dụng cây xanh và hoa để trang trí, vừa tạo bóng mát, vừa tô điểm cho ngôi nhà.
Đường đi dạo: Thiết kế các lối đi nhỏ trong vườn để tạo cảm giác gần gũi và thuận tiện trong việc di chuyển.

Bể bơi thư giãn

Bể bơi không chỉ là nơi vui chơi mà còn là điểm nhấn nghệ thuật cho khuôn viên biệt thự.

Vị trí bể bơi: Nên đặt bể bơi ở vị trí dễ thấy, có tầm nhìn đẹp từ các phòng trong nhà.
Thiết kế bể bơi: Có thể thiết kế hình dạng độc đáo hoặc kết hợp với các tiểu cảnh xung quanh để tạo không gian thư giãn hoàn hảo.

Thiết kế 5 Phòng ngủ Hiện đại trong Biệt thự 3 Tầng Mái bằng: Giải pháp cho Gia đình Nhiều Thành viên

Với nhu cầu sống của gia đình hiện đại ngày nay, một biệt thự có 5 phòng ngủ sẽ đáp ứng tốt yêu cầu không gian riêng tư cho từng thành viên.

Phân chia không gian giữa các phòng ngủ

Việc phân chia không gian giữa các phòng ngủ là điều cần thiết để đảm bảo riêng tư.

Phòng ngủ chính: Nên có không gian rộng rãi, thiết kế tiện nghi với phòng tắm riêng.
Các phòng ngủ phụ: Thiết kế vừa đủ cho trẻ em và khách, có thể chia sẻ phòng tắm chung.

Nội thất phòng ngủ hiện đại

Nội thất phòng ngủ cần phải đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng.

Giường ngủ: Lựa chọn các mẫu giường hiện đại, chất lượng cao đảm bảo giấc ngủ ngon cho người dùng.
Tủ quần áo: Sử dụng các loại tủ âm tường để tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo đủ chỗ chứa đồ.

Thi công Nội thất Phòng khách Biệt thự Mái bằng 3 Tầng: Bàn ghế Sofa Lớn, Sang trọng và Tiện nghi

Phòng khách là bộ mặt của ngôi nhà, vì vậy thiết kế nội thất cần phải được chú trọng.

Thiết kế nội thất phòng khách

Khu vực tiếp khách nên được thiết kế sang trọng và hiện đại.

Bộ bàn ghế sofa: Chọn bộ sofa lớn, chất liệu cao cấp, mang đến cảm giác thư giãn và sang trọng.
Đèn chiếu sáng: Đèn chùm hoặc đèn LED âm trần sẽ làm nổi bật không gian và tạo điểm nhấn cho phòng khách.

Trang trí phòng khách

Phòng khách có thể thêm phần sinh động thông qua các yếu tố trang trí.

Tranh nghệ thuật: Treo tranh nghệ thuật trên tường để tạo nên không gian ấm áp và gần gũi.
Thảm trải sàn: Chọn thảm phù hợp với màu sắc và phong cách nội thất để tạo độ ấm và tính thẩm mỹ cho không gian.

Thiết kế và Thi công Phòng bếp Lớn trong Biệt thự 3 Tầng Mái bằng: Không gian Ăn uống Thoải mái và Gọn gàng

Phòng bếp không chỉ là nơi nấu nướng mà còn là nơi sum họp của gia đình.

Bố trí không gian bếp

Việc bố trí không gian hợp lý sẽ giúp cho việc nấu nướng trở nên đơn giản và hiệu quả hơn.

Khu vực bếp và ăn: Nên thiết kế khu vực bếp liền kề với bàn ăn để tạo sự thuận tiện.
Tủ bếp thông minh: Sử dụng tủ bếp thông minh, tiết kiệm không gian và tích hợp đầy đủ các thiết bị gia dụng.

Nội thất phòng bếp

Nội thất phòng bếp cần phải hài hòa và tiện nghi.

Thiết bị điện tử: Nên sử dụng các thiết bị hiện đại như lò nướng, bếp từ, máy hút mùi để tiết kiệm thời gian nấu nướng.
Mặt bàn bếp: Chọn mặt bàn bằng đá tự nhiên hoặc nhân tạo, không chỉ bền mà còn dễ dàng vệ sinh.

Nội thất Phòng WC Biệt thự Mái bằng 3 Tầng: Bồn tắm và Vách kính Đứng cho Trải nghiệm Thư giãn

Phòng WC không chỉ là nơi vệ sinh mà còn là không gian thư giãn sau một ngày dài.

Thiết kế phòng WC

Một phòng WC được thiết kế khoa học sẽ nâng cao trải nghiệm người dùng.

Bồn tắm: Lựa chọn bồn tắm đứng hoặc bồn tắm nằm tùy thuộc vào sở thích cá nhân.
Vách kính: Vách kính đứng sẽ tạo cảm giác không gian rộng rãi và hiện đại.

Trang trí phòng WC

Không gian phòng WC cũng cần được chăm chút để tạo cảm giác thoải mái.

Gạch lát: Sử dụng gạch lát nền chống trơn để đảm bảo an toàn khi di chuyển.
Đèn chiếu sáng: Lắp đặt đèn LED để mang lại ánh sáng vừa đủ, tạo nên không gian thư giãn nhẹ nhàng.

Quy trình Thi công Biệt thự Hiện đại 3 Tầng Mái bằng: từ Thiết kế đến Hoàn thiện

Để một dự án thi công biệt thự diễn ra suôn sẻ, quy trình thực hiện cần được lên kế hoạch rõ ràng.

Giai đoạn chuẩn bị

Bắt đầu từ việc thu thập thông tin và ý tưởng thi công.

Khảo sát địa hình: Đánh giá tình trạng đất đai để có phương án thi công hợp lý.
Lên bản vẽ: Thiết kế bản vẽ 3D để có cái nhìn trực quan về ngôi nhà.

Giai đoạn thi công

Trong giai đoạn thi công, cần tuân thủ quy định và yêu cầu kỹ thuật.

Xây dựng phần thô: Bắt đầu từ móng, tường, đến mái; cần đặc biệt chú ý đến chất lượng vật liệu.
Hoàn thiện nội thất: Sau khi phần thô hoàn tất, tiến hành lắp đặt nội thất và trang trí.

Hình ảnh và Video Thực tế Thi công Biệt thự Hiện đại 3 Tầng Mái bằng tại Bình Dương

Hình ảnh và video thực tế là minh chứng rõ ràng nhất cho quá trình thi công.

Hình ảnh thi công

Các bức ảnh cho thấy từng giai đoạn trong quá trình thi công.

Giai đoạn chuẩn bị: Hình ảnh trước khi thi công cho thấy mặt bằng và thiết kế ban đầu.
Giai đoạn xây dựng: Hình ảnh mô tả từng bước trong quá trình xây dựng, từ móng cho đến khi hoàn thiện.

Video thực tế

Video ghi lại quá trình thi công sẽ giúp người xem dễ dàng hình dung hơn.

Quá trình lắp đặt: Video quay cận cảnh việc lắp đặt nội thất và trang trí.
Phỏng vấn kiến trúc sư: Cung cấp góc nhìn từ kiến trúc sư về tầm nhìn và ý tưởng của dự án.

Báo giá Thi công Biệt thự Hiện đại 3 Tầng Mái bằng Diện tích 23x25m: Chi tiết và Tối ưu chi phí

Khi muốn thi công một căn biệt thự, việc tìm hiểu báo giá là điều cần thiết để đảm bảo tính khả thi.

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến báo giá khi thi công biệt thự.

Vật liệu xây dựng: Chất lượng vật liệu sẽ quyết định chi phí cuối cùng.
Thiết kế: Nếu thiết kế phức tạp, chi phí sẽ cao hơn so với thiết kế đơn giản.

Dự toán chi phí

Dựa trên các yếu tố đã nêu, dưới đây là dự toán về chi phí:

Chi phí xây dựng phần thô & Hoàn thiện: Khoảng từ 7-9.5 triệu đồng/m2.
Chi phí hoàn thiện nội thất: Tùy thuộc vào lựa chọn nội thất.

GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ (Gói cơ bản chưa có 3D nội thất)
BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI	BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN	BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ
140.000 - 150.000 đ/m2	150.000 - 160.000 đ/m2	160.000 - 170.000 đ/m2
GÓI THÔNG DỤNG CHƯA CÓ 3D NỘI THẤT	GÓI THÔNG DỤNG CHƯA CÓ 3D NỘI THẤT	GÓI THÔNG DỤNG CHƯA CÓ 3D NỘI THẤT
HỒ SƠ BAO GỒM	HỒ SƠ BAO GỒM	HỒ SƠ BAO GỒM
• Hồ sơ xin phép xây dựng	• Hồ sơ xin phép xây dựng	• Hồ sơ xin phép xây dựng
• Thiết kế kiến trúc	• Thiết kế kiến trúc	• Thiết kế kiến trúc
• Phối cảnh mặt tiền	• Phối cảnh mặt tiền	• Phối cảnh mặt tiền
• Thiết kế kết cấu	• Thiết kế kết cấu	• Thiết kế kết cấu
• Thiết kế điện nước	• Thiết kế điện nước	• Thiết kế điện nước
• Giám sát tác giả (4 lần)	• Giám sát tác giả (4 lần)	• Giám sát tác giả (4 lần)
• Dự toán công trình	• Dự toán công trình	• Dự toán công trình

GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ (Gói nâng cao có 3D nội thất)
BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI	BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN	BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ
200.000 - 210.000 đ/m2	210.000 - 220.000 đ/m2	220.000 - 250.000 đ/m2
GÓI KHÁ CHƯA CÓ 3D NỘI THẤT	GÓI KHÁ CÓ 3D NỘI THẤT	GÓI KHÁ CÓ 3D NỘI THẤT
HỒ SƠ BAO GỒM	HỒ SƠ BAO GỒM	HỒ SƠ BAO GỒM
• Hồ sơ xin phép xây dựng	• Hồ sơ xin phép xây dựng	• Hồ sơ xin phép xây dựng
• Thiết kế kiến trúc	• Thiết kế kiến trúc	• Thiết kế kiến trúc
• Phối cảnh mặt tiền	• Phối cảnh mặt tiền	• Phối cảnh mặt tiền
• Thiết kế kết cấu	• Thiết kế kết cấu	• Thiết kế kết cấu
• Thiết kế điện nước	• Thiết kế điện nước	• Thiết kế điện nước
• Giám sát tác giả (4 lần)	• Giám sát tác giả (4 lần)	• Giám sát tác giả (4 lần)
• Dự toán công trình	• Dự toán công trình	• Dự toán công trình
• Thiết kế 3D nội thất	• Thiết kế 3D nội thất	• Thiết kế 3D nội thất
• Sân vườn - Tiểu cảnh tính 50%	• Sân vườn - Tiểu cảnh tính 50%	• Sân vườn - Tiểu cảnh tính 50%

Nhóm

Đơn giá

Thiết kế gồm

Thiết kế nội thất riêng:

Áp dụng cho các trường hợp:

- Biệt thự đã xây phần thô nhờ thiết kế chi tiết nội thất.

Biệt thự sửa chữa nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất.

130.000 - 160.000 đ/m2

Thiết kế 3D nội thất

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế điện nước

Spec vật liệu, khái toán mức đầu tư.

Giảm giá 100% giá thiết kế khi thi công nhà Trọn Gói

Giảm giá 30% giá thiết kế khi thi công nhà Phần Thô

Tặng giấy phép xây dựng

Đơn giá thi công biệt thự: (phần thô + nhân công hoàn thiện):

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự biệt thự hiện đại: (phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.750.000 đ/m2 – 3.950.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)
Đơn giá thi công phần thô biệt thự bán cổ điển: (phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.800.000 đ/m2 – 4.000.000 đ/m2.(Phần chỉ tính riêng)
Đơn giá thi công phần thô biệt thự biệt thự cổ điển: (phần thô) với gói đầu tư mức trung bình khá: 3.900.000 đ/m2 – 4.200.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)
Đơn giá thi công biệt thự trọn gói (Mức khá): (phần hoàn thiện) với mức gói đầu tư mức khá: 7.000.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2. Đơn giá đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói (Mức cao cấp): (phần hoàn thiện) với gói đầu tư mức cao cấp: 8.000.000 đ/m2 – 9.500.000 đ/m2.Đơn giá đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

Kết luận

Qua bài viết trên, chúng ta đã hiểu rõ về quy trình thiết kế thi công biệt thự đẹp hiện đại 3 tầng mái bằng có sân vườn & bể bơi và 5 phòng ngủ, từ thiết kế, xây dựng cho đến hoàn thiện nội thất. Với thiết kế tối ưu, không gian sống thoáng đãng và tiện nghi hiện đại, biệt thự 3 tầng mái bằng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ cao.